如何用老旧小区改造助力城市经济发展
栏目:行业资讯 发布时间:2020-12-04 09:42:13

  随着经济发展和城市化的快速发展,城市经济带来了新的机遇,疫情加速了社会的进步。经济发展的主战场由传统产业向新型城市产业转移。城市服务业将爆发式发展。加快周期发展将为城乡建设和经济发展带来新的机遇。相比传统建设的投资巨大,老旧小区改造设计可以用相对小的代价去有效撬动城市经济发展,如何用老旧小区改造助力城市经济发展?

老旧小区改造设计

  1、挖掘老旧小区的新价值

  旧社区主要建于1980年代和1990年代,经常有旧房屋,低建筑标准,功能差和不良的生活条件,但它们位于核心地区,土地价值仍在不断升值。老城区仍然有闲置土地,平房,仓库等,利用效率差。这些土地需要有效地重复利用和重新开发,所创造的价值将用于旧城区的翻新。

  2.闲置用地高效使用。

  一些较老的社区仍然有一些闲置土地,需要先开发。与其追求与新改造区相同的绿色环境,不如努力改善功能设施。在一些密度较低且拥有免费土地的较老社区中,假设您有绿化指标,请尝试增加免费土地的商业设施以很大程度地利用土地。

  3.低效建筑再开发。

  老旧小区大都处在寸土寸金的地段,一定要高强度开发。重新开发利用不足的平房和仓库可以提高社区的地积比率,挖掘财富并改善社区的功能。

  4.联合周边共谋新价值。

  老旧小区往往和历史街区,商业区,办公区,新区混合在一起,这些单元之间存在许多效率低下的负面空间,功能块是封闭的,彼此分开。您不仅可以从旧城改造开始,还需要将其与周围的历史街区,传统办公室和起居区进行整合,以实现统一优化。

  历史街区可以发展文化旅游,而旧社区可以提供相应的商业服务场所。绍兴的旧社区改造主要与几个历史街区交织在一起,为历史街区提供服务,转变为文化旅游,结合水系发展,打造民宿、商业是它的重点方向。

  在一起开发旧城区内和周围的办公大楼的同时,我们将积极利用被动和低效的空间,通过功能替换来增加新价值,为城市价值提升创造新机遇。